【 樓市走勢 】2024年我對樓市的十大忠告（下）今年是筆者連續第十七年撰寫樓市忠告，本文是2024年樓市忠告的下篇。 按此查看：【 2024年樓市展望｜10大忠告（上）樓價下跌並非泡沫爆破｜平民財技 】 （6）樓價跌絕不等於解決了樓市問題! 樓價跌肯定只會增加經濟的問題! 成交減少，並沒有增加到擁有物業的人的數量，所謂樓價下跌只是走了一趟渾水! 樓價跌得太多，發展商無利可圖，供應鏈就會停頓! 短線來說，對政府財政收入不利；長遠來說，供應斷層亦會令價格長遠更容易急升! 另一方面，樓價跌的同時建築成本上漲卻沒有停過! 於是地價佔建築成本的比重已經愈來愈少! 樓價低迷發展商繼續要面對比以前更高的息口! 於是發展商入市審慎，「無人起樓」! 這怎會是一個正在改善的樓市! ？ （7）市場應以戰養戰
台灣時事 入厝拜土地公介紹 By benlau February 9, 2023 入宅前除了須將新房整頓乾淨，還要「淨宅」，淨屋有兩個主要目的，其一是把原先留在新屋的穢氣除淨，其二是入宅之前，預先（拜拜）知會宅裡的地基主與灶神，以便往後祂們能保佑家人與新宅的平安。 民俗中的「調整風水」就是調整當時環境的氣場，好讓家宅興旺與家人安康，所以想要家宅興旺、家人平安，是需要事先淨宅的。 祭拜「拜地基主」：可以的話請稱呼地龍公或地靈公地龍公你們好，我是站在地基上的_（姓名）__，今日是新居入宅，這些飯 菜、紙錢奉敬，請地龍公保佑我一家大小身體健康、家庭和樂、生意興隆、事業順利。
千古文章一大抄，葉紹翁一枝紅杏出牆來，到底是抄自何人 2023-03-07 由 讀書工 發表于 文化 在詩歌創作上，古人講究用典，講究借鑑。 就是要在詩歌中化用前人的詩句和典故，否則作品顯得過於通俗淺顯和單薄。 有些人把這種現象叫作引用，也有人說是抄襲。 ... 黃庭堅也說過，自作語最難。 說杜甫作詩，韓退之作文，無一字無來處。 古之為文章者，能陶冶萬物，取古人的陳言入於翰墨，如靈丹一粒點鐵成金。 時下也有一個俗語，說千古文章一大抄，看你會抄不會抄。 會抄，抄得恰到好處，那就是化用和借鑑。 用得不好，生搬硬套，那就是洗稿抄襲和剽竊。 詩僧釋皎然把這種現象叫作偷，他說詩有三偷，其上偷勢，其次偷意，最下者偷語。 意思是沿襲別人的氣勢神韻為上，化用別人的意境語言為中，照搬別人的原句為下。 ...
「姻」字的解釋比較複雜，最主要分成古代婚姻觀和神話傳說兩個解釋方向。 「因」字本身有很多意思，包括「憑藉和依靠」、「傳承和延續」、「親近」、「往赴」等，歷來學者常利用這些意思與婚姻的意義拉上關係。 例如古代社會視婚姻為女性的終生依靠和歸宿；婚姻的目標是傳宗接代；婚姻使男女雙方、兩個家族甚至兩個國家的關係更親近；婚禮就是男方來迎娶、女方嫁出去等等。 以上主要是從「因」字的意思連結古代婚姻觀念，基本上都是可信的。 而神話傳說方面，用的是伏羲和女媧的故事。 當初世界上只有伏羲和女媧兩兄妹，而兄妹在倫理上不能結為夫妻，難以繁衍後代。 於是兩兄妹在崑崙山上生火，向上天祈求，要是上天允許兩兄妹結為夫妻，就使兩道煙在空中糾纏，要是上天不允許，兩道煙就會在空中分開。
坐北朝南是用於形容房屋朝向的用語，即房子位於北側，房屋背朝北，門開在南側。 ... ，而把北象徵為失敗、臣服。宮殿和廟宇都面朝向正南，帝王的座位都是座北朝南，當上皇帝稱"南面稱尊"；打了敗仗、臣服他人"敗北"、"北面稱臣"。 ...
冰箱側對瓦斯爐 - 在廚房裡重要的是瓦斯爐，冰箱屬於電器用品，兩者之間並沒有多大的利害衝突。除非你的冰箱放在爐灶的正前方，那就會影響(因該不會有人放這樣 ...,1.聽人家說冰箱對瓦斯爐這樣風水上不好~。這是水火相沖的格局；...
研究團隊認為，整體結果表明，女性更常一心多用，因此可能在下樓梯時分心，恐怕比跳過台階或走路不看路更危險，「與年輕男性相比，年輕女性被觀察到展現出更多危險行為，未來研究應該檢驗可能導致更大受傷風險的生理差異，例如力量或反應時間的差異。 」 ET快訊 1年虧90多萬! 名店「正當冰」宣布漲價 明日總統大選QA一次看 10種行為禁止! 最高罰200萬 電視台女神拋震撼彈「AV出道」!...
通報政府作法，民眾路遇犬貓屍體時，可以自行連絡寵物殯葬業者或是犬貓送動物醫院、動物之家，請專業單位協助，但需付金錢，這讓許多人出於習俗外，後選擇放棄協助原因。 你是否路上撞見過往生貓狗？ 那畫面無法直視， 你想他們做些什麼， 知道如何是好，後只能離開… 飼養寵物風潮盛， 我們路上看到流浪貓狗狀況， 動保意識這個年代牠們應該視， 而我們不該無所作為， 今天教大家面這樣狀況時， 只要一通電話會有人處理，讓流浪貓狗能夠善! 如果貓狗有生命跡象， 報紙或紙箱容器包裹， 緊急送醫有機會獲救， Google最近動物醫院吧! 如果貓狗死掉且身體話， 避免屍體二度， 屍體移往路邊安全地帶，尋找掩蓋物。 超商都會有廢棄紙箱可以拿取， 若是屍體狀況， 怕弄髒可以購買塑膠袋後反折屍體套入。
鴛鴦，水鳥，鳧類也。. 雌雄未嘗相離，人得其一，則一思而死，故曰匹鳥。. ——晉· 崔豹《古今注·鳥獸》. 鴛鴦瓦脊 (互相成對的瓦建成的屋脊);鴛鴦拐 (兩腳向左或向右踢起);鴛鴦客 (同在一桌飲酒、吃飯的兩人) 比喻同事，同僚. colleague;fellow worker. 芸閣編充 ...
2024買樓
